あなたの会社でも実現できる
成功までのストーリー

新築アパート事業を始めるべき理由

事業を始めるべき理由1
限られた数社が取り組む新築アパート販売市場、取り組みたくても参入の仕方がわからない。

非常に伸びている市場である一方、業界1位が年間1,335棟販売している中で業界6位では51棟、7位では38棟と限られた数社しか取り組めていない現状があり、やりたくてもやれない事業というのが皆様の悩みです。

事業を始めるべき理由2
伸び盛りの市場規模

新築アパート販売事業に取り組む上場2社の決算をみると、直近5年で売上が5~7倍。2015年から2016年にかけての上位5社の販売実績の伸び率は棟数・戸数ともに約2倍となっており、この数年で大きく市場規模が拡大しています。

事業を始めるべき理由3
業界未経験の専任者1名から立ち上げが可能

事業立ち上げにあたって多くの人員を割く必要がなく、しかも専任者は業界未経験者でもOK。また1棟粗利は約1,000万円と超高生産性を実現することが可能です。

全国各地で成功事例続出!!当日セミナーでお伝えする具体的リアル事例を大公開

1
1年間30棟受注
投資家に選ばれる!デザイナーズアパート35坪から建てられる商品設計

2
セミナー集客
1回のセミナーでサラリーマン投資家を30名集客する集客戦略

3
仕入の仕組み化
未経験者が多い組織でも年間45区画仕入を実現する仕入戦略

4
平均年齢23歳
若手社員・新入社員ばかりでも活躍できる1年間30棟を売る販売戦略

 成功までの3つのポイント

フィリックス様が初年度30棟契約を実現できた理由

その1 売れる新築アパート商品規格の作成

世の中で売れているアパートを徹底的に研究し、競合他社の商品を包み込んだ入居者が喜ぶデザイナーズアパートの商品規格を構築。本セミナーでは入居者に求められる規格とは何かご紹介いたします。

その2 安定的な仕入を実現する組織体制・仕入判断の標準化

仕入判断のシミュレーションシステムによって、業界未経験でも新卒でも仕入専任者1人から仕入を行うことに成功。安定的な仕入が実現することによって商品の販売速度も大幅に加速します。

その3 ポータルサイト攻略・営業の型作り

プッシュ型の営業からプル型の営業に切り替えることで計画的な集客を実現。スーパー営業マンしか日の目を浴びなかった収益不動産事業において買付を取る鉄板営業フローによって若手や未経験者でも買付を取ることができるようになりました。

新築アパート販売事業で業績アップについて
もっと詳しく知りたい方はこちらをご覧ください

フィリックス株式会社様で実践済みのノウハウを余すことなくお伝えします!

このような会社の経営者様はご参加ください!

  • 今まで新築アパートも提案していたが建物の競争力がない、良い施工会社がない会社様
  • 中古の収益物件売買・仲介だと限界を感じている新築アパートも販売していきたい会社様
  • 賃貸仲介・管理から収益物件の売買・仲介を強化していきたい会社様
  • 地主・オーナーに加えて、サラリーマン投資家を安定的に集客したい会社様
  • 新人・若手社員でも活躍できる高収益・高生産性ビジネスに取り組みたい会社様

当日公開!新築アパート販売事業で業績アップするための最新ノウハウ11ポイント

  • 狭小地・変形地でも高利回りを実現するデザイナーズアパートの商品規格
  • 全国対応可能なデザイナーズアパート施工パートナーをご紹介
  • 立上初年度から1等好立地を仕入れるための仕入ノウハウ
  • 初心者・業界未経験者でも月2件以上の仕入判断ができる仕組み
  • 現場社員が、高収益・高利回りを判断できる収支シミュレーション
  • 顧客視点から1か月以内に契約まで持っていく徹底した追客ノウハウ
  • 若手営業・業界未経験者でも即戦力化!高契約率実現の営業ツール
  • セミナーから個別相談誘導率50%超を実現するセミナーオペレーション
  • セミナー参加者の10%から買付を獲得する営業アプローチ
  • ポータルサイトを攻略し、年間300組超を集める投資家集客術
  • 開催2週間前に投資家を20名集めるセミナー集客戦略

さらに当日は下記のツールを実際にお見せします!

01売れる商品・設計・工務のワンストップパートナーとの提携

02初心者・業界未経験者でも仕入判断ができる仕組みづくり

03セミナーに投資家を安定的に集めるためのポータルサイト攻略

04セミナー参加者の10%から買付を獲得する営業手法

他にも全てお見せいたします!

時代を先取るノウハウをお伝えします

船井総研では、
媒介取得に特化した勉強会も行っております。
その勉強会の内容も一部公開

セミナー概要

日時
東京会場
2018年7月19日(木) 13:00~17:00
場所:船井総合研究所 五反田オフィス
新築アパート販売ビジネスモデルセミナー2018
お問合せ番号:032858
セミナー事務局:指田
内容についてのお問い合わせ:
不動産支援部 収益不動産チーム チームリーダー 片野 陽介(かたの ようすけ)
不動産支援部 収益不動産チーム 有山 恭介(ありやま きょうすけ)
不動産支援部 収益不動産グループ グループマネージャー 青木 一将(あおき かづまさ)
参加費用
一般企業様 
30,000円(税込 32,400円)
/ 1名様
会員企業様 
24,000円(税込 25,920円)
/ 1名様
  • 会員企業様とは、FUNAI メンバーズ Plusなど、
    船井総研主催の各種勉強会にご入会中の企業様を指します。
  • 受講料は開催日の一週間前までにお振込みください。
  • お振込み手数料はお客様のご負担とさせていただきます。
口座情報
  • 三井住友銀行(0009)
  • 近畿第一支店(974)
  • 普通預金
  • 口座番号:5785021
  • 受取人名:カ)フナイソウゴウケンキュウショ セミナーグチ

講座内容&スケジュール

第1講座
13:00~13:40
フィリックス様が一気に成長した新築アパート販売事業のポイントと業界時流
講師
不動産支援部 収益不動産チーム チームリーダー
片野 陽介
第2講座
13:50~14:40
新築アパート開始12ヶ月で30棟・売上22.5億円へ急成長!
講師
フィリックス株式会社 代表取締役
水野 秀則 氏
第3講座
14:50~15:50
新築アパート販売事業成功のための商品・集客・営業
講師
不動産支援部 収益不動産チーム
有山 恭介
第4講座
16:00~16:30
皆様の会社が新築アパート販売を開始してエリア一番になるための実践事項
講師
不動産支援部 収益不動産グループ グループマネージャー
青木 一将

講師紹介

フィリックス株式会社
代表取締役
水野 秀則 氏
みずの ひでのり

愛知県にて賃貸管理、リフォーム、収益売買を事業として展開。2014年に本格的に開始した収益物件の売買、そして2016年に開始した新築アパート販売で急成長を始めている。

株式会社 船井総合研究所 不動産支援部
収益不動産グループ グループマネージャー チーフ経営コンサルタント
青木 一将
あおき かずまさ

収益不動産販売事業の業績アップ・活性化を手がけている。市場調査、マーケティング戦略、現場レベルでの売上アップ提案まで実施。賃貸仲介・管理事業を基盤にしている企業の支援先も多く、特に賃貸管理会社の強みを活かしたオーナー向け売買事業・収益売買事業 の立ち上げと活性化に多くの成功事例とノウハウを持つ。

株式会社船井総合研究所
収益不動産チーム チームリーダー マーケティングコンサルタント
片野 陽介
かたの ようすけ

株式会社船井総合研究所に新卒で入社して以来、 一貫して不動産会社のコンサルティングに従事。主に、売買仲介業、 収益不動産売買事業の業績アップサポートに取り組み、実際の現場で実践されている多くの成功事例を元にした現場目線のコンサルティングを得意としている。入社1年目で船井総合研究所最優秀新人賞獲得。

セミナーの様子

セミナー当日にお会い出来ることを楽しみにしています!!

会社概要

アクセス

東京本社
東京本社

〒100-0005
東京都千代田区丸の内1丁目6番6号
日本生命丸の内ビル21階
TEL.03-6212-2921(代表)

アクセス
JR東京駅丸の内北口より徒歩1分
丸の内線東京駅、または東西線大手町駅からも直結しております。
大阪本社/淀屋橋セミナープレイス
大阪本社
淀屋橋セミナープレイス

大阪本社

〒541-0041 大阪市中央区北浜4-4-10
TEL.06-6232-0271(代表)

大阪本社 アクセス①
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅より徒歩2分

10番出口方面の改札を出て、「淀屋橋odona」へ入ってください。入ってすぐの1つ目の角を右折し、突き当たりのエスカレーターで1階へ上がりましたら、右手にある自動ドアから外へ出て左方向に真っ直ぐお進みください。細い道路を渡り、左手に見える手前から2つ目の10階建てのビルが当社です。
大阪本社 アクセス②
地下鉄四ツ橋線肥後橋駅より徒歩4分

改札を出て、5‐A出口から地上に上がりましたら右方向に真っ直ぐお進みください。2つ目の信号を渡り、右手側に見えるビルの7階が当社のセミナープレイスです。さらに直進して細い道路を渡った先、手前から2つ目の10階建てのビルが当社です。

淀屋橋セミナープレイス

〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 7階

淀屋橋セミナープレイス アクセス
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅より徒歩2分

10番出口方面の改札を出て、「淀屋橋odona」へ入ってください。入ってすぐの1つ目の角を右折し、突き当た りのエレベーターで1階へ上がりましたら、右手にある自動ドアから外へ出て左方向に真っ直ぐお進みください。細い道路を渡り、左手に見える手前から2つ目 の10階建てのビルが当社です。さらに直進して細い道路を渡った先、左手にあるビルの7階が当社のセミナープレイスです。
五反田オフィス
五反田オフィス

〒141-0031
東京都品川区西五反田6-12-1
TEL.03-6212-4010

アクセス
JR五反田駅西口より徒歩12分
西口を出て、国道1号線をTOC(東京卸売りセンター)に向かって歩いてください。
TOCからさらにそのまま100mほど歩きますと、首都高速が頭上を横切って走っている横断歩道があります。
横断歩道を渡った目の前に「ルートイン五反田」があり、その右隣のグレーのビルが五反田オフィスです。

新幹線より
JR山手線内回り 東京駅 > 五反田駅(約18分)

羽田空港より
京急エアポート快特 羽田空港駅 > 品川駅 > JR山手線内回り 五反田駅(約34分)

会社概要

会社名 株式会社船井総合研究所 (Funai Consulting Incorporated)
代表取締役 代表取締役社長 社長執行役員  中谷 貴之
事業内容 経営コンサルティング業
有料職業紹介事業 27-ユ-301793
東京都知事登録旅行業 第2-6793号
宅地建物取引業者免許 16-422
創 業 1970年(前身の日本マーケティングセンターとして創業)
資本金 3,000百万円
所在地 東京本社
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-6 日本生命丸の内ビル 21階
TEL:03-6212-2921(代表)
FAX:03-6212-2940(代表)

大阪本社
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-4-10
TEL : 06-6232-0271(代表)
FAX : 06-6232-0040(代表)

淀屋橋セミナープレイス
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28
住友ビル2号館 7階

五反田オフィス
〒141-8527 東京都品川区西五反田6-12-1
TEL : 03-6212-4010
FAX : 03-5436-1135

芝セミナープレイス
〒105-0014 東京都港区芝3-4-11
芝シティビル
役職員数 599名(2016年12月31日時点)