「賃貸管理ビジネスコンサルティング」は、不動産業界に特化した専門的なコンサルティングを展開し、業績向上を支援致します。

サブリース・管理会社の戦略課題の一つが入居率アップ！
空室を満室にできる体質転換が成長のポイントです。

毎年エリア内の民営借家の最低20％の仲介件数が発生していることを前提に、いかにその20％の物件に早く選ばれるか？　これが空室対策です。

ポイントは商品力と営業力です。商品力とは価格÷価値でリノベーションリフォームなどで価値を高めるか？　家賃や初期費用などの価格を下げるかのいずれかです。営業力とは、仲介担当者がお客様にオススメしたいと思うかどうかです。「そんなことは知っている」と現場の方々はよく言われますが、知っていると出来るとは違います。実は出来るレベルで入居率が決まっています。

入居率は、実はそこで働く組織の一人一人の心が決めています。今まで「こうだったから…」これまでの常識や慣習による思い込みの壁を破ることによって、入居率はアップします。

入居者に長く住んでいただくのも、解約がでたら空室前対策を実施するのもそこで働く「人」自身です。

［期間］ 1回～

［価格］ 10万円～

※管理戸数や店舗数によって異なります。

• 全国51社で導入。
• 平均導入効果5～10％アップ達成。