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【5月1日配信】『空き駐車場』が新たな高収益軸になる!?【セミナー告知】


『空き駐車場』が新たな高収益軸になる!?【セミナー告知】


いつも大変お世話になっております。
船井総研の内藤と申します。

今回は賃貸管理会社の皆様に
皆様の管理されている空き駐車場で
高収益化する方法についてご紹介させていただきます。

その方法はズバリ、
空いている月極駐車場を
コインパーキングに転用すること。
毎月固定の管理料をいただく月極駐車場ではなく、
土地を借り上げ、毎日売上が変動する
コインパーキングに転用することで
自社の利益を5倍、10倍、それ以上にすることが可能です。
月極駐車場とコインパーキング、
それぞれ同じ200台管理されている会社様の実績では
月極駐車場粗利5万円に対しコインパーキング粗利150万円を
実現されたという事例もでてきております。

とはいっても、

「駐車場に適した土地は
 すべて大手に参入されてしまっている」
「初期投資がいくらかかるのか、
 またいつ回収が見込めるかわからない」
「30分〇円・12時間最大〇円など、
 細かな料金設定方法を知らない」
「適切に運営するための利用者分析のノウハウが自社にない」
「そもそも自社のエリアでコインパーキングの需要はあるのか」


など、コインパーキングは実際に
運営されていない会社様にとって、
正しい事業判断ができず、
なかなか実行に踏み切れていない分野ではないのでしょうか。

ご察しの通り、
コインパーキングの詳細かつ具体的な運営方法は
いくら本やインターネットを調べても出てきません。
特に、最大の課題である
「売上予測の方法」「適正な機械の仕入れ値」については
既に取り組んでいる企業の経験則に
基づくものが大いにあるのです。

実はコインパーキング市場は
まだまだクローズされた市場であり
大手の駐車場会社が毎年台数を増やしている中、
他社が追随しないのはそこに起因しています。

そこで船井総研ではこの度、
賃貸管理会社様が正しく、
効率よくコインパーキング事業に参入できるよう
特化した内容のセミナーをご用意いたしました。



『住宅地の空き駐車場をコインパーキング転用で、
売上20.1億円、粗利5.29億円、営業利益2.29億円!成功事例セミナー』

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■専任担当1名からスタートと、賃貸管理会社が現体制で立ち上げられる
■月間新規案件200台、年間1,000台以上増
■大手と競合せず、地方商圏・住宅地でも運営できて高収益をつくれる

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アパルトマングループ様の駐車場ビジネスで驚きなのは、
都市部や駅前の好立地等だけではなく、その多くが
地方商圏や駅から離れた住宅地で高収益・高稼働率を実現し、
台数を伸ばし続けていること
です。
本セミナーでは、
豊富な実績を誇るアパルトマングループ様から
ナマの実践事例をお話いただき、
船井総研からコインパーキングビジネスの仕組みと
本質を徹底解説させていただきます。

賃貸管理会社様にとって駐車場ビジネスは、
管理オーナー様という不動産を保有する顧客の存在、
月極駐車場を管理していること等から
成功確率が非常に高いと言えます。

一般的に主要都市には大手駐車場会社が
コインパーキングを展開していることから
新規案件は減少しておりますが、
皆様が管理されている月極駐車場は未開の土地であり、
コインパーキング自体、大部分は中小企業・個人オーナーが
運営していることからも、まだまだ新規参入できる業界です。

しかし、大手企業は既に飽和状態の主要都市から
上記の通り未だ参入の少ない住宅地の空き月極駐車場へと
コインパーキングの立地選定のかじをきり始めました。
皆様の管理されている月極駐車場も
ターゲットにされている可能性があり、
また、大手に負けないコインパーキング事業を
確立するのであれば今しかありません。

既に全国各地から多くのお申し込みをいただいております。
時流に乗った新たな収益軸を付加したい経営者様は
お早めにお申し込みください。

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※先着順でのご案内で上限人数に達しましたら締切とさせていただきます。

また船井総研では今年1月より
駐車場ビジネス、コインパーキングビジネスの魅力
全国の不動産会社向けに発信すべく、
駐車場ビジネス研究会を設立し、
2ヶ月に1回の定例勉強会を行っております。

コインパーキング業界未参入の会社が入り交じっての定例勉強会は
船井総研の駐車場ビジネス研究会が日本で唯一つ。
10年、20年と成果を出し続ける事業基盤づくりの一助となれば幸いです。

皆様のご参加心よりお待ちしております!

船井総合研究所 内藤滉介

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【コインパーキングセミナー日程】
※どちらか1日程をお選びください。

<東京会場>
2018年5月21日(月) 13:00~17:00 (受付12:30~)
(株)船井総合研究所 芝セミナープレイス

<大阪会場>
2018年6月12日(火) 13:00~17:00 (受付12:30~)
(株)船井総合研究所 淀屋橋セミナープレイス

詳しくは下記ホームページをご覧ください。


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この研究会は、全国でもトップクラスの賃貸仲介・管理会社を目指す事を目的として、頑張っている参加者企業同士の皆様にて、お互いの最新成功事例を共有しあいながら、また業界の最新時流を学びながら、今後さらに組織を活性化し、生産性を高めていって頂ける場づくりとして考えております。

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