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NO.297 「船井総研が賃貸仲介会社でコンサルティングしていること」

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賃貸不動産仲介管理ビジネスの黄金律 Vol.297
 
【コラム】「船井総研が賃貸仲介会社でコンサルティングしていること」

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いつもありがとうございます。船井総研の宮下です。

あっという間に9月が終わり、もう10月。

船井総研には独自の暦があり、
10月で新年が明け、9月で1年が終わります。

というわけで、もう2017年です。
迫ってきている繁忙期の準備はお済みでしょうか??


何度もお伝えしていることですが、
賃貸仲介の「インターネット上の繁忙期」は
「11月」から始まります。

11月・12月で、物件ポータルサイトや
自社WEBサイトでの物件閲覧数を確保できた会社だけが

年が明けて1月・2月の来店を確保でき、
2月・3月の契約を獲得することができます。

11月まで、あと1ヶ月。
迫ってきている繁忙期の準備はお済みでしょうか?


まだ間に合います!しっかりと準備をして、
「過去最高売上」の繁忙期を過ごしていただければ幸いです。

ではいったい、何を準備すればよいのか?


船井総研の経営コンサルタントは、
各自が北海道~沖縄まで飛び回るなかで、

各エリアで実際に起こっていることから
「2017年繁忙期」を勝利するための
具体的な施策をコンサルティングしています。


そのなかで、【賃貸仲介会社】でお伝えしている
2017年繁忙期を勝つためのポイントは3つ。

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 1.準ユニーク率のアップ(=ほぼ自社独自の物件仕入れ)
 2.非流通物件の仕入れ(=準ユニーク物件の仕入れ)
 3.WEB戦略室の設置(=仕入れのできる専任体制づくり)
 
 ☆ポイントは「準」ってところですね!

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そして、1~3の徹底的実行のために、
クライアントである賃貸不動産会社さんが

「準ユニーク物件を仕入れ」できるようになり、、
「無駄なくポータル活用」できるようになるために、

「自社WEBサイト」に営業スタッフの3倍働いてもらうために、
「デジタルツール」日常的に使いこなせるようになるために、
「船井流のインターネット最大活用戦略」をお伝えしています。


インターネットって、S●UMOもH●MESって、
そんな活用の仕方あるんですね~とか言われます笑。

情報を知っていること,それを使いこなせること。
単純に、そういうことが「業績」に直結する時代です。
「情報」のない戦いって...、ゾッとします。


分かっているのにできない。やっても継続できない。
その解決方法が分かればいいだけのことなんです。

そういう状況にある賃貸仲介会社は、
いま現在も全国に多いなあって感じます。


もしあなたの会社の集客が落ちているならば、
「足元商圏の物件数を3倍」にすれば勝てます。

そのために上記の1~3の実践。
まずはやってみてください。


こっそり大事なことをお伝えすると、

物件ポータル上に掲載されていない物件は
掲載されている物件と同じくらいの数がある!
というところがポイントです☆

【宮下講演セミナー】脱ポータル!賃貸仲介が集客倍増するセミナー
http://www.fhrc.jp/seminar/sem004094/

【レポート進呈】賃貸仲介での「脱ポータル時代」の勝ち方
https://www.fhrc.jp/form/pdf_004094


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船井総研の賃貸仲介ビジネスコンサルティングチームでは
クライアントとの信頼関係を最も重視しており、
「1エリア1社限定」でしかお手伝いをしております。

ご興味を持っていただける経営者の方は、
競合会社よりも早くご連絡いただければ幸いです!


【経営相談】下記のURLからお越しください。
https://www.fhrc.jp/form/contact-chintai

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船井総研の「宮下一哉(みやした かずや)」でした。
本日も最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。

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