賃貸住宅フェア２０１０ｉｎ名古屋
船井総研の一之瀬です。 全国賃貸住宅新聞社主催、賃貸住宅フェア２０１０ｉｎ名古屋 9月14日（火）15日（水）に、船井総研の住宅・不動産ビジネスコンサルティンググループも参加することになりました。 テーマは”新市場開拓”です。 ブース（19
一之瀬圭太ブログ
シェアハウス【地方都市でもできる新しいカタチ】
船井総研の一之瀬です。 先日、ご支援先企業様にて、シェアハウスを始めたい、というオーナーの元へ行ってきました。 ある地方都市で、都市の人口は20万人弱、その中で自社は人口2万人弱、民営借家世帯数6,000室程度の比較的小さな商圏に位置してい
オーナー提案における「3J」とは？
船井総合研究所の一之瀬です。 賃貸仲介・管理業にかかわる上で、オーナーとの交渉、提案の機会が多いことと思います。 最近、ご支援をしていく中で、オーナー提案時に「３J」が示せているかいないかで、提案の伝わり方に大きな差が出るように感じています
2010年繁忙期の傾向
船井総研 住宅・不動産コンサルティンググループの一之瀬です。 一通り、ご支援先企業の繁忙期の賃貸部門業績が出揃いました。 見てみると・・・軒並み、昨対UPという形で繁忙期を終えることができました。経営者、社員さんの頑張りが大きかったと思い
新年あけましておめでとうございます
新年、明けましておめでとうございます。 船井総合研究所の一之瀬です。 船井総研では仕事始めから、早3日たちました。 ここ数年、年始はライブドアショックのような衝撃的な幕開けにびくびくしながらすごしていますが（今でもあの時の衝撃
オーナー変革の時代
船井総研の一之瀬です。 先日、ある関東のご支援先のオーナーセミナーで、 『一億円オバちゃん』で注目を浴びている鈴木ゆり子さん（以下、氏）とゲスト講師としてご一緒させていただきました。（最近ではゴールデンのＴＶ番組にもご出演されて
ご存知ですか？ピグマリオン効果
船井総研の一之瀬です。 最近読んだ本で、「ピグマリオン効果」という言葉を目にしました。 皆さん、ご存知でしょうか？ 1960年代のアメリカで、ある実験がされたそうです。 その実験というのは、教室をA、Bある程度学力が同じようになるように生徒
厳しい時代こそ強みをつくる！
船井総合研究所の一之瀬です。 久しぶりのブログです。 先日、関東某所でご支援先のＨ社担当者様E氏と一日かけて、オーナー様回りを実施しました。 日頃、あまり運動していないので、良い運動になりましたが・・・。 &nb
不況時代の活気策
こんにちは。船井総研の一之瀬です。 日々、全国の不動産会社とお付き合いさせていただく中で、厳しいエリアも増えてまいりました。 日本全国様々な業態において、正直、大変な時代に突入しているなあ・・・と感じています。 一方で、同時に時代の変化は
オーナー動向の変化
船井総研の一之瀬です。 先日、個人投資家、俗に言う「サラリーマン大家さん」の会合に参加させていただきました。 率直に、いよいよ個人投資家が増えてきている、賃貸管理市場にも若い世代が増えてきている、そう感じました。 一方で、危
わかっているけどできないこと
こんばんは。船井総研の一之瀬です。 繁忙期の時期。特にご支援先の企業様で感じることがあります。 「わかっているけどできない。」 長期空室は繁忙期中が埋める絶好のチャンス！・・・でも提案がうまく進まない。 日頃から良い物件を集めていない
今の市況から感じること
船井総研の一之瀬です。 今日は様々な会社様の経営相談で関東近県を回っていました。 そこで、改めて感じたこと。 集客状況や長期空室、売買など、昨年と比較して目に見えて厳しい商圏が増えていること。 しかし、 もうひとつ。 その状況に対してしっ
「 商品 」という視点
船井総研の一之瀬です。 最近、「 商品 」という言葉の意味を少し大きく捉えてコンサルティングに臨んでいます。 賃貸仲介・管理でよくある話で、「リフォームをお願いしたいがオーナー様にどう提案したらいいのかわからない」、「自社の
新年、明けましておめでとうございます。
船井総合研究所 不動産賃貸仲介活性化チームの一之瀬です。年が明けて2008年、新しい年が始まりました。年始早くから営業を始めて既に忙しい企業様、そろそろエンジンをかけ始める企業様、様々だと思います。どうぞ新しい一年を自社の発展の年とできるよ
