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松井です。 昨年から、業界をとりまく環境もいっきに厳しさが増してきましたが、 １月の業績はいかがでしょうか？ 例年になく早い繁忙期を迎えている会社さんも多いようですが。 ここ１ヶ月ぐらいで、特に取り組んでいる事があります。 ご支援先の賃貸管理会社さんで、まだ広告料を頂けない０→１、またさらに０．５→１、 １→２ヶ月を頂く為に、オーナー様へ手紙を送っています。以下。 『空室対策広告プログラム』導入のご提案（お願い） 謹啓 挨拶・・・ さて、賃貸住宅経営も今までになく厳しい状況にあり、市内の賃貸住宅の空室は○○○○室以上、空室率○○％を超えているといわれています。（総務省統計局〇〇年より） しか
新年、明けましておめでとうございます。 船井総合研究所の一之瀬です。 船井総研では仕事始めから、早3日たちました。 ここ数年、年始はライブドアショックのような衝撃的な幕開けにびくびくしながらすごしていますが（今でもあの時の衝撃は忘れられません）、今年は比較的穏やかなスタートと思います。 賃貸管理会社にとっては、2010年を占う、繁忙期のスタートですが、各社様、前途ある繁忙期となりますよう、お祈りしております。 4月まではトップスピードで駆け抜け、実りある繁忙期にしていただければと思います。
船井総研の不動産仲介・管理業活性化プロジェクトチームの宮下です。 あっという間に１２月。仲介・管理会社の皆さまは繁忙期直前の 「物件商品充実」「サービス商品の充実・販売方法確認」など、 忙しくされていることと思います。 さて、先日、 お付き合い先の不動産会社さんにて、来週入社予定の方々向けに 「新入社員研修」をさせていただきました。 業務のことを細かく説明しても、まだあまり意味がないですから、 社会人になる上での「「気構え」を中心にお話させていただきまして、 自分の新卒の頃を懐かしく思い出したりしました。 「一人前の社会人になるために」というテーマで、２時間にわたって お話させていただきました
船井総研の一之瀬です。 先日、ある関東のご支援先のオーナーセミナーで、 『一億円オバちゃん』で注目を浴びている鈴木ゆり子さん（以下、氏）とゲスト講師としてご一緒させていただきました。（最近ではゴールデンのＴＶ番組にもご出演されていますね。） 氏の講演内容は、年間１億円の収益を上げる賃貸経営をする上での、厳しいオーナーの心構えが多く、非常にためになる内容でした。セミナー集客も好評で借り切った会場が管理オーナー、一般オーナーに関わらず、満員となっていました。 私はまとめとして、全体のまとめをさせていただきましたが、氏が語る賃貸経営を行う上での大事なことは３点あったように思います。 ①
船井総研の一之瀬です。 最近読んだ本で、「ピグマリオン効果」という言葉を目にしました。 皆さん、ご存知でしょうか？ 1960年代のアメリカで、ある実験がされたそうです。 その実験というのは、教室をA、Bある程度学力が同じようになるように生徒を分け、テストを実施する、というものです。 ただし、そのテストは、定期的に実施されます。 そして、Aのクラスの生徒には、教師がテストの結果を点数を出して発表します。 Bのクラスの生徒に対しては、テストの結果に対して点数を発表せず、教師は「みんな、良い成績でした」というコメントだけを発表します。 1回目のテスト。 A、Bそれぞれ明確な違いは現れません。 2
